База Знань

Покрокова інструкція: Як створити ОСББ (Оновлено 2026)

Ю
Редакція: Юридичний відділ
Читати: 15 хв
Законодавство, ОСББ

Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) — це найкращий спосіб взяти управління будинком у свої руки. Ця інструкція проведе вас через усі етапи реєстрації згідно з останніми змінами в законодавстві.

Етап 1: Формування ініціативної групи

Все починається з ініціативної групи. Законом вимагається, щоб до її складу входило не менше трьох власників квартир або нежитлових приміщень у будинку.

Важливо: Орендарі не можуть бути членами ініціативної групи. Лише власники, дані про яких внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Етап 2: Збір інформації про співвласників

Вам необхідно отримати інформацію про всіх власників приміщень у вашому будинку. Це робиться через запит до Держреєстру. Починаючи з 2024 року, ініціативна група має право на безкоштовне отримання цієї інформації в електронному вигляді через портал Дія.

Етап 3: Установчі збори

Повідомлення про проведення установчих зборів направляється ініціативною групою не менше ніж за 14 днів до дати проведення.

  • Повідомлення вручається під розписку або направляється рекомендованим листом.
  • Проект статуту ОСББ має бути наданий для ознайомлення до зборів.

Щось не зрозуміло?

Агент 007 знає контекст цієї статті і може пояснити будь-який юридичний термін або дати шаблон потрібного документу.

Панель презентації