База Знань
Привіт. Ми хочемо змінити керуючу компанію, бо вона нічого не робить, але у нас не створено ОСББ. Як це зробити по закону?
Вітаю! Змінити керуючу компанію (управителя) без створення ОСББ цілком можливо. Цей процес регулюється Законом України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" (№417-VIII).
Ось короткий алгоритм дій:
- Ініціювати збори співвласників (ініціативна група має складатись не менше ніж з 3-х осіб).
- Повідомити всіх сусідів про збори не пізніше ніж за 10 днів до дати проведення (рекомендованим листом або під розписку).
- Провести збори та проголосувати за розірвання договору зі старою компанією та вибір нової. Рішення вважається прийнятим, якщо за нього проголосували власники квартир, площа яких разом перевищує 50% загальної площі всіх квартир.
- Скласти Протокол зборів (за типовою формою КМУ).
- Повідомити стару керуючу компанію про розірвання договору (не пізніше ніж за 2 місяці).
Корисні матеріали з Бази Знань:
Шаблон: Протокол зборів співвласників (Зміна управителя)Стаття: Різниця між ОСББ та УправителемАгент 007 може помилятись. Завжди перевіряйте важливу юридичну інформацію.